1981〜1991年築, 専有面積38.25㎡〜58.25㎡の平均販売価格
京都府
42.4万円/㎡
前年比+13.1%
京都市中京区
53.4万円/㎡
前年比+4.3%
御幸町パークハイム
京都府京都市中京区丸屋町
/ 京都市役所前駅 徒歩4分
1986年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16%割高
相場
3,275万円
67.9万円/㎡
2,406
2,986
3,565
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,565万円
61.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
御幸町パークハイム
3,800万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 48.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,800万円 | 78.8万円 | 7階 | 48.25㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 御幸町パークハイム 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅4分 | 3,800万円 | 78.8万円 | 48.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/24 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,180万円 | 63.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 2,930万円 | 63.4万円 | 46.19㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/06 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/21 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,390万円 | 59.2万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/03 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,980万円 | 59.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅8分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,680万円 | 68.1万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 3,080万円 | 61.9万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/28 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 2,990万円 | 59.6万円 | 50.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/27 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,580万円 | 65.6万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/24 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,190万円 | 60.3万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市中京区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は京都市中京区の平均と比較して47.6%割高です。
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京都府京都市中京区壬生高樋町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 10分
1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造